【中國儀器網(wǎng) 本網(wǎng)原創(chuàng)】伴隨著春節(jié)過后的“返工潮”各方面，租房市場迎來旺季防控。租房即將到期的小編也將選擇新的住處，直面節(jié)后租金上漲適應性、好房源難找等等問題堅實基礎。距離公司近、交通便利重要作用、租金較低等地、房間舒適……能夠滿足這一系列條件的合適房源實在難找，也難怪在外打拼的上班族都說租房難尤為突出。不過相比企業(yè)廠房選址規定，個人租房問題解決起來輕松多了。
企業(yè)選址
地理學講到城市規(guī)劃時進行部署，常常會提到“區(qū)位條件”責任。區(qū)位一方面指事物的位置，一方面指事物與其他事物之間的空間聯(lián)系保護好。企業(yè)在城市當中選址時組建，越來越注重區(qū)位條件的好壞，尤其是與周遭社會經(jīng)濟環(huán)境的聯(lián)系特點。如何合理地選擇區(qū)位或者說選址深刻變革，是新企業(yè)或者需要搬遷的企業(yè)頭疼的問題之一。作為一項政策性和諧共生、技術性和經(jīng)濟性很強的綜合性工作質生產力，選址影響著整個企業(yè)的長遠發(fā)展。只有選擇經(jīng)濟科技實力、環(huán)境和社會效益俱佳的位置處理，才能為企業(yè)參與市場競爭提供優(yōu)勢。作為制造業(yè)的重要組成部分，儀器儀表行業(yè)的企業(yè)選址也不可輕忽助力各行。
經(jīng)濟效益：成本小化前來體驗，收益大化
企業(yè)選址優(yōu)先考慮到的一定是經(jīng)濟效益的問題，即追求成本小化和收益大化確定性。在這里更加廣闊，小編將成本簡單分為前期成本和后期成本意向。前期成本即房屋租金或者房屋購買費用實際需求。對于資金充足、實力雄厚的儀器行業(yè)大咖來說調解製度，辦公地址的租賃費用或者購買費用不會直接影響到企業(yè)的資金流全面革新，較少擔心費用的問題作用。而剛剛開始創(chuàng)業(yè)或者資金不足的儀器中小企業(yè)，這筆費用可能會成為一個沉重的負擔行業分類。因此不少初入儀器行業(yè)的創(chuàng)業(yè)者技術特點，可以考慮選擇政府所規(guī)劃的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)。新公司入駐這些區(qū)域發展邏輯，會得到稅金方面的減免政策凝聚力量。
后期成本則是選址者需要考慮到的長期問題，該費用包括辦公所承擔的水電為產業發展、人力範圍和領域、稅務、物業(yè)等方面的費用(運營成本)以及交通運輸成本各項要求。運營成本過高不利于中小型企業(yè)的生存和發(fā)展更高要求，尤其是尚未有穩(wěn)定盈利的企業(yè)。其中共謀發展，人力成本需特別考慮學習。作為技術密集型產(chǎn)業(yè)，儀器生產(chǎn)企業(yè)對勞工素質有著較高的要求聽得懂，選址時需要考察當?shù)氐膭诠す闆r應用優勢。此外，對于儀器企業(yè)尤其是儀器制造商來說全方位，在總成本當中占比不小的運輸成本也需要重視高效節能。運輸距離越遠近、運輸環(huán)節(jié)多少大局、運輸手段的不同新創新即將到來，均對運輸成本構成直接影響。因此有序推進，儀器制造商可以選擇距離原材料較近的地區(qū)建廠設施，同時考慮產(chǎn)品往外運輸時的交通區(qū)位條件。
解決了成本問題，就要進一步考慮收益的大化組合運用。前文提到的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)是不少儀器企業(yè)坐落之地更讓我明白了。這些區(qū)域所形成的產(chǎn)業(yè)集聚可以為企業(yè)發(fā)展提供規(guī)模效益，降低成本的同時提升企業(yè)創(chuàng)新能力乃至競爭力積極。目前國內不少地區(qū)都在積極打造儀器產(chǎn)業(yè)園區(qū)探索，譬如在恒生科技園掛牌的浙江大學(常州)儀器科學與工程產(chǎn)業(yè)園，落位長春新區(qū)長德工業(yè)園的長春智能儀器裝備產(chǎn)業(yè)園產業，剛剛開工的張江科技港•先進制造產(chǎn)業(yè)園等等滿意度。未來隨著經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的建設和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建成，有望實現(xiàn)儀器行業(yè)資源共享可持續、創(chuàng)新聯(lián)動主要抓手，形成強大的產(chǎn)業(yè)集聚。無論是新興的創(chuàng)業(yè)公司還是老牌儀器企業(yè)構建，都可以考慮在此選址落戶集成應用。
環(huán)境效益：如何平衡經(jīng)濟與環(huán)保
環(huán)境效益是對人類社會活動的環(huán)境后果的衡量。通俗的來說大型，就是在滿足經(jīng)濟效益基礎上考慮企業(yè)發(fā)展對環(huán)境造成的影響。近年來環(huán)保意識的增強以及國家的政策號召明確相關要求，促使越來越多的企業(yè)將環(huán)境效益納入選址的考量之中重要意義。
對于儀器制造商來說，產(chǎn)品生產(chǎn)過程中必定需要占用和耗費一定的自然資源深化涉外，并排放出污染物體系。無論是過度占用資源還是造成環(huán)境污染，都將影響企業(yè)的環(huán)境效益開展試點。云南一家化工企業(yè)就因為污染環(huán)境而背上了各種環(huán)境違法的壞名聲攜手共進，從側面影響到了企業(yè)的聲譽和經(jīng)濟效益。因此推進一步，儀器行業(yè)在選址過程中應當考慮對周遭環(huán)境的影響經過。比如，排放污染物的生產(chǎn)企業(yè)應當建在居民水源下游力度，并且遠離生活區(qū)和耕地明確了方向。噪音污染嚴重的企業(yè)也應當遠離人群集聚地，并做好隔音設施勇探新路。由于各地環(huán)境條件各異單產提升，儀器企業(yè)可以邀請專業(yè)的環(huán)境調查和評估人員協(xié)助選址。
社會效益：審時度勢方可“名利雙收”
社會效益又稱外部間接經(jīng)濟效益試驗，指企業(yè)經(jīng)濟活動給社會帶來的貢獻勞動精神。選址的正確與否不僅能決定企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績好壞，關系到企業(yè)未來的發(fā)展前途，還會對城市乃至國家的規(guī)劃形成一定的影響預下達。阿里巴巴的落戶為杭州產(chǎn)業(yè)崛起作出了不小的貢獻的有效手段，不僅帶來了電子商務產(chǎn)業(yè)，還帶來了先進的互聯(lián)網(wǎng)思維責任。雖然很多企業(yè)還做不到阿里巴巴那樣的影響力應用情況，但是按照城市規(guī)劃或工業(yè)區(qū)域規(guī)劃選址也可以形成一定的社會效益。許多跨國公司在為總部選址時除了考慮基礎設施組建、區(qū)位條件表現、人力資源等條件，還會關注政治環(huán)境深刻變革、政策與制度環(huán)境等等結論。對社會效益較為重視的儀器企業(yè)，不妨在選址時多考慮當?shù)氐恼咧贫葥u籃，順應國家?guī)劃發(fā)展審時度勢才能“名利雙收”技術。
小結：經(jīng)濟效益、環(huán)境效益推動、社會效益——三者有機統(tǒng)一才能達成“”的選址方案相對較高。除此之外，有經(jīng)驗的企業(yè)經(jīng)營者還應當考慮眼前利益與長遠利益的有機結合信息。眼前利益要服從長遠利益相關，要用發(fā)展的眼光來看待問題。良好的選址不僅需要符合當前要求豐富內涵，還要符合當?shù)亻L遠規(guī)劃的要求生產效率。
客服在線：
浙公網(wǎng)安備 33010602002722號
昵稱 驗證碼 請輸入正確驗證碼
所有評論僅代表網(wǎng)友意見逐漸顯現，與本站立場無關